Tijdens de opening van de Bouwbeurs zei Jan-Paul Schop in zijn presentatie dat de bouwsector een grote ontwikkeling doormaakt en dat het een moderne industrie wordt. Tegenover bouweninstallatiehub voegde hij daar nog aan toe dat de bouw daardoor de bouwopgave van de regering aankan. Mits Hugo de Jonge zíjn werk doet.
Het bouwen van 900.000 woningen voor 2030 is zeker realistisch, zegt Schop, managing director van marktonderzoeksbureau voor de bouw USP. Daarmee gaat hij recht in tegen het onderzoek van bouweninstallatiehub, waarin ruim 75 procent van de bouwprofessionals zei dat het een onrealistische ambitie is. ‘Maar wie hebben die enquête ingevuld?’, vraagt Schop zich hardop af. ‘Dat zijn de bezoekers van de bouwbeurs, en dus vaak mensen op het bouwterrein. Die zien wat er bij hen gebeurt, maar niet zozeer de grotere trend.’ Die trend laat een heel ander beeld zien, stelt hij.
De bouw ontwikkelt zich snel
De bouwsector staat nog wel bekend als weinig innovatief, maar is in rap tempo aan het veranderen. “De productiviteit in de bouw lag heel erg lang gelijk, waar die in andere sectoren snel steeg’, geeft Schop aan. ‘Maar dat haalt de bouw nu in. Dat moet ook wel, want nu werken er zo’n 80.000 mensen in de bouw, en dat is twee keer zoveel geweest. Nog steeds verlaten veel mensen de bouw, en vroeger werd dat gecompenseerd door instroom vanuit de opleidingen. Maar sinds 2005 is er al een arbeidstekort en de laatste vijf jaar is dat prangend. Nu gaan de babyboomers ook nog met pensioen.’
Daarom wordt er nu heel veel meer nagedacht over hoe er gewerkt wordt. ‘Nu wordt alles geëngineerd, met 3D en BIM. Je hoeft dan ook niet meer op een tochtige bouwplaats te staan om in de bouw te werken.’ De bouw moet volgens Schop daarom ook veel meer voor het voetlicht brengen dat er engineers, projectmanagers, BIM-moduleurs en werkvoorbereiders nodig zijn. ‘Voorheen was het aantal blue colors ten opzichte van white colors 4 staat tot 1, nu is dat 3 staat tot 2.’
De sector kan leveren
Dat speelt op alle vlakken, gaat Schop verder. ‘Vroeger moesten er loodgieters, tegelzetters, installateurs en ga zo maar door langskomen als je een badkamer wilde bouwen. Iedereen kwam met zijn eigen busje en zijn eigen gereedschap. Nu heb je een prefabbadkamer en die wordt binnen een dag geïnstalleerd. Er wordt dus veel beter nagedacht over de productieprocessen. Dat gebeurt op directieniveau.’
Door die verandering is de bouwsector ertoe in staat om die 900.000 woningen te bouwen, denkt Schop. Maar dan moeten de condities wel goed zijn en moet het bouwproces niet in een vroeg stadium onderbroken worden door allerlei langdurige procedures. ‘Dat is de opdracht voor minister De Jonge. Hij moet de vergunningscultuur veranderen omdat die heel erg vertraagt. De bouwsector komt steeds meer op stoom, dus als je zorgt dat de condities om te bouwen goed zijn, dan is de sector ertoe in staat om te leveren.
Hugo de Jonge beloofde tijdens de opening juist deze zaken aan te gaan pakken, door locaties aan te wijzen en de procedures makkelijker te maken. Schop verwacht dat De Jonge dat ook gaat waarmaken. ‘Daar heb ik vertrouwen in’, zo sluit hij af.
